Особенности выселения из жилых помещений в общежитии

Порядок выселения из жилых помещений в общежитии урегулирован ст. 93, 120, п. 4 ст. 221 и иными положениями Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК), а также п. 61–69 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269 «Об утверждении Положения об общежитиях и типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь» (далее — постановление № 269, Положение об общежитиях соответственно).

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 85 ЖК наниматель жилого помещения, члены, бывшие члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника жилого помещения или других заинтересованных лиц по основанию прекращения либо расторжения договора найма жилого помещения.

Предназначение общежитий

Положением об общежитиях определено предназначение общежитий — они предназначены для проживания граждан:

— на период их работы (службы) в государственном органе, иной организации — договор найма жилого помещения в общежитии, как правило, заключается на срок трудовых (служебных) отношений либо на срок, определенный соглашением сторон;

— на период их учебы — договор найма жилого помещения в общежитии заключается на срок учебы;

— на период прохождения клинической ординатуры в организациях, осуществляющих в соответствии с законодательством подготовку клинических ординаторов, — договор найма жилого помещения в общежитии заключается на время прохождения клинической ординатуры;

— на период спортивной подготовки — порядок предоставления жилых помещений (их частей) в общежитиях, находящихся в ведении специализированных учебно-спортивных учреждений, и пользования ими утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11.04.2013 № 282 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений (их частей) в общежитиях, находящихся в ведении специализированных учебно-спортивных учреждений, и пользования ими».