Практика рассмотрения споров, вытекающих из договора строительного подряда и связанных с ним подрядных договоров

Ломаник Д, Белявский С.

В суд обратился подрядчик о взыскании с заказчика задолженности за выполненные работы по строительству двух квартир и долга за благоустройство прилегающей к дому территории, также процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик иск признал частично и возражал против задолженности по стоимости квартир.

Суд удовлетворил исковые требования частично, взыскал задолженность по благоустройству территории и проценты за пользование чужими денежными средствами, а в удовлетворении задолженности по стоимости квартир отказал.

При вынесении решения суд принял во внимание, что в договоре о долевом строительстве квартир указана общая стоимость 1 кв.м, а также согласно п. 3.3 договора определение окончательной стоимости 1 кв.м производится после ввода дома в эксплуатацию по себестоимости.

Ответчик представил доказательства, что после ввода дома в эксплуатацию (акт приемки) сумма, определенная договором, была в полном объеме оплачена.