Можно ли повлиять на бывшего недобросовестного арендатора после подписания акта передачи помещения арендодателю?

Договор аренды, заключенный ранее между арендатором и арендодателем, расторгнут. Сторонами договора подписан акт передачи помещений арендодателю, хотя фактически ранее арендованное помещение не было освобождено от имущества арендатора. В последующем арендатор помещение так и не освободил. Может ли арендодатель с учетом вышеизложенных обстоятельств подать заявление в суд об освобождении помещения арендатором (его выселении), руководствуясь ст. 593, 626 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК)?

Статья 60 Конституции Республики Беларусь (далее –– Конституция) гарантирует каждому защиту его прав и свобод компетентным, независимым и беспристрастным судом в определенные законом сроки. Данная норма распространяется также и на юридических лиц или иных субъектов права, поскольку в силу ст. 13 Конституции государство предоставляет равную защиту всех форм собственности.