К чему может привести неисполнение предварительного договора виновной стороной?

Чеканин М.

Одним из принципов гражданского законодательства, закрепленных в ст. 2 Гражданского кодекса Республики Беларусь, является принцип свободы договора. Это означает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Однако ложное представление о свободе договора может привести на практике к неблагоприятным последствиям.

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. При этом тот факт, что договор является предварительным, не означает, что любая из сторон впоследствии свободна в выборе, заключать или не заключать основной договор. Если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, то согласно ст. 399 ГК применяются положения, установленные для заключения договоров в обязательном порядке.

В настоящей статье рассматривается судебный спор, возникший по вине одной из сторон предварительного договора, отказавшейся заключить основной договор –– договор купли-продажи недвижимого имущества.

Полный текст статьи доступен только для подписчиков журнала
оформить подписку на журнал