Существенные условия договора аренды нежилого помещения

Согласно ст. 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь договор считается заключенным, если между сторонами в требумой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Под существенными условиями принято понимать условия, необходимые и достаточные для того, чтобы договор считался заключенным и тем самым способным породить права и обязанности сторон. Таким образом, существенными являются условия, без которых соглашение сторон нельзя считать достаточно конкретным и определенным. Именно поэтому современное гражданское законодательство в отношении данных условий наряду с термином «существенные условия» также употребляет термины «необходимые условия» и «обязательные условия». Соответствующий подход закреплен и в постановлении Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 16.12.1999 № 16 «О применении норм Гражданского кодекса Республики Беларусь, регулирующих заключение, изменение и расторжение договоров».