 31 января Совмин принял постановление № 72 «О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2024 год». В соответствии с постановлением облисполкомам и Минскому горисполкому совместно с Минстройархитектуры поручено в том числе: • обеспечить выполнение заданий на 2024 год по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов в установленных объемах (всего 4 400 тыс. м2 в год); • создать задел под программу жилищного строительства на 2025 год; • принять меры по сдерживанию роста стоимости строительства жилья с государственной поддержкой и за счет бюджетных средств, обеспечив использование проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств, перечень которых утверждается Минстройархитектуры. Кроме того, им необходимо оказывать всестороннее содействие гражданам в строительстве индивидуальных жилых домов, в том числе путем расширения ассортимента продукции индустриального домостроения для использования в индивидуальном жилищном строительстве, создания системы услуг по строительству индивидуальных жилых домов, оказания помощи в обеспечении строительными материалами. Также облисполкомам, Минскому горисполкому и министерствам финансов и энергетики предписано обеспечить своевременное ежемесячное финансирование в 2024 году в соответствии с компетенцией и утвержденными графиками строительства (реконструкции): • жилых домов за счет средств республиканского и местных бюджетов; • объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы индивидуальной жилой застройки, в том числе за счет средств, поступающих в доход соответствующего бюджета, профинансировавшего эти расходы, от возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе на проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку. По поручению Правительства Минстройархитектуры в двухмесячный срок со дня вступления в силу данного постановления будут утверждены перечни: • многоквартирных и индивидуальных жилых домов, строительство и финансирование которых в 2024 году осуществляются с использованием льготных кредитных ресурсов (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры); • жилых домов, строительство и финансирование которых в 2024 году осуществляются в сельскохозяйственных организациях с использованием льготных кредитных ресурсов (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры), содержащие объемы и источники финансирования их строительства (республиканский и местные бюджеты), в оговоренных данным постановлением объемах ввода и объемах льготных кредитных ресурсов. При этом должна быть обеспечена концентрация средств на строительстве жилья для многодетных семей и жилых домов, подлежащих вводу в эксплуатацию в 2024 году, в первую очередь начатых строительством до 1 января 2024 г. Также документ устанавливает предельный: • норматив стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения в размере 1 132 руб. для выдачи ОАО «Сберегательный банк "Беларусбанк"» льготного кредита по определенным постановлением № 72 основаниям; • показатель стоимости 1 м2 общей площади жилого дома (квартиры) в размере, не превышающем 1 303 руб., для выдачи льготного кредита ОАО «Белагропромбанк» в соответствии с Указом Президента от 02.09.1996 № 346 по объектам, по которым предоставление льготных кредитов начато после 1 января 2024 г.; • норматив стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения в размере 1 303 руб. для выдачи ОАО «Беларусбанк» льготного кредита на строительство (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов (квартир в блокированном жилом доме), расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилого помещения и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) многодетным семьям, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах и осуществляющим строительство в сельских населенных пунктах. Правовым актом определены в том числе объемы на 2024 год строительства и финансирования: • жилых помещений для многодетных семей; • жилых помещений социального пользования; • арендного жилья; • жилых домов (квартир) в городах-спутниках; • арендного жилья для отселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания. Также определен размер финансирования строительства (реконструкции) жилья (без учета затрат на инфраструктуру) и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки. Постановление № 72 вступает в силу после его официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2024 г.
По информации Национального правового интернет-портала Республики Беларусь |
