Указом Президента от 1 июня 2023 г. № 160 в новой редакции излагается Указ от 4 мая 2021 г. № 176 «О жилищных облигациях». Согласно Указу госрегистрация выпусков жилищных облигаций прекращается. Исключение составляют случаи регистрации выпусков жилищных облигаций:
Для госрегистрации выпуска жилищных облигаций юрлицу, намеревающемуся осуществить эмиссию жилищных облигаций, необходимо представить в Департамент по ценным бумагам Министерства финансов аудиторское заключение. Оно должно содержать выраженное аудиторской организацией (аудитором, осуществляющим деятельность в качестве ИП) немодифицированное аудиторское мнение по годовой бухгалтерской и (или) финансовой отчетности. Также должно быть представлено аудиторское заключение, подтверждающее достоверность расчета стоимости чистых активов:
Эмитенты жилищных облигаций зачисляют денежные средства владельцев жилищных облигаций от их размещения на строительство объектов жилищного строительства на открытые для каждого объекта текущие (расчетные) банковские счета со специальным режимом функционирования. Правовым актом определены особенности этого режима. В частности, установлено, что денежные средства на спецсчетах могут использоваться эмитентами только по целевому назначению на:
Также Указом вводится требование к эмитенту об обеспечении проведения обязательной экспертизы достоверности независимой оценки стоимости:
Такая процедура необходима при передаче указанного имущества в залог в целях обеспечения исполнения обязательств эмитента. Установлены:
Документ направлен на совершенствование государственной жилищной политики и дополнительную защиту граждан при финансировании строительства жилых помещений. Основные положения Указа вступают в силу с 1 октября 2023 г. Действие правового акта не распространяется на случаи, когда в отношении эмитентов, реализующих инвестиционный проект, решением Главы государства установлено иное применимое законодательство.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь |