Колбасов Р.

Область арендных правоотношений до сих пор остается весьма противоречивой, и порой даже судебная практика на отдельные вопросы не может дать однозначного ответа. В данной статье автор обращает внимание на один немаловажный аспект арендных правоотношений, который даже при наличии ряда разъяснений по его урегулированию порождает на практике неоднозначные суждения: как правильно определить арендную плату в белорусских рублях, размер которой в договоре предусмотрен в валюте?

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 298 Гражданского кодекса Республики Беларусь в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (ЭКЮ, «специальных правах заимствования» и др.). В этом случае подлежащая оплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законодательством или соглашением сторон. Вот здесь стороны договора и сталкиваются с проблемой, по-разному толкуя такие понятия, как «день платежа» и «день исполнения обязательства».