Новации в порядке регулирования земельных отношений

Елена Владимировна Шаршун,
юрист

Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 05.06.2013 № 258 «О внесении дополнений и изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667» (далее — Указ № 258)

Как следует из преамбулы Указа № 258, он принят в целях совершенствования порядка изъятия и предоставления земельных участков. Основные новации данного документа направлены на обеспечение рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда, а также установление более прозрачных процедур предоставления земельных участков для реализации инвестиционных договоров.

ИЗЪЯТИЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА

В настоящее время п. 2 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» (далее — Указ № 667) предусмотрена необходимость согласования с Президентом Республики Беларусь места размещения земельных участков в случаях их изъятия из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения и перевода таких земель в другие категории. Указом № 258 вводится согласование с Президентом Республики Беларусь мест размещения также земельных участков из лесных земель лесного фонда (лесов первой группы) при их изъятии для нужд, не связанных с основным целевым назначением.

К лесным землям относятся земли лесного фонда, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предназначенные для его восстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины, погибшие древостои, площади, занятые питомниками, плантациями и несомкнувшимися лесными культурами, и др.), предоставленные для ведения лесного хозяйства (ст. 7 Кодекса Республики Беларусь о земле (далее — КоЗ)). Однако согласование Президента Республики Беларусь будет необходимо в отношении только тех земельных участков, на которых находятся леса первой группы.