Реконструкция и модернизация –– понятия не тождественные

Баль Т.,

Гультяева Н.

Территориальные органы архитектуры, градостроительства и строительства при отнесении тех или иных видов работ к реконструкции либо модернизации часто нарушают нормы законодательства, в том числе и технические нормативные акты.

Так, принятое администрацией района решение о принятии самовольной постройки (лоджии в многоквартирном жилом доме) в эксплуатацию и ее государственной регистрации было признано судом незаконным и необоснованным в силу того, что данные виды работ следовало отнести к реконструкции, а не к модернизации.

Почему суд принял такое решение, каковы критерии отличия модернизации и реконструкции, что следует предпринять законодателю во избежание проблемных ситуаций на практике, читайте в полной версии журнала 
оформить подписку на журнал