Кто же арендодатель? Или совет с ловушкой

Раптунович И.

У собственников компаний может возникнуть идея сдавать личную или принадлежащую их родственникам недвижимость в аренду.

Рассмотрим возможные варианты развития событий на примере конкретной ситуации, которую оценивало Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь и представило свою точку зрения на своем официальном сайте.

Индивидуальный предприниматель на основании генеральной доверенности физического лица сдает в аренду нежилое помещение. Собственником (владельцем) данного помещения является физическое лицо. Согласно доверенности индивидуальный предприниматель уполномочен управлять и распоряжаться всем имуществом доверителя, в том числе заключать договоры аренды, определяя суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению. Указанное помещение сдается в аренду пяти юридическим лицам и одному индивидуальному предпринимателю. Может ли индивидуальный предприниматель выступать арендодателем в данной ситуации, либо арендодателем в данном случае выступает физическое лицо? Должно ли физическое лицо регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя? 

Полный текст статьи доступен только для подписчиков журнала 

оформить подписку на журнал