Некоторые аспекты государственной регистрации договора об ипотеке, заключенного в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору

Пыльский В.

В настоящее время в Беларуси уделяется внимание повышению эффективности залога имущества как способа обеспечения исполнения обязательств, в том числе и по банковским кредитам. В этой связи становится актуальным рассмотрение некоторых аспектов государственной регистрации договора об ипотеке, заключенного в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору.

Согласно ст. 8, 9, 14 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) и возникновение основанного на нем права залога недвижимого имущества подлежат государственной регистрации в территориальной организации по государственной регистрации, в пределах территории регистрационного округа которой находится данное недвижимое имущество.

Между тем в практике ТОР нередко возникают ситуации, когда представленный для государственной регистрации договор об ипотеке, заключенный в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, не содержит сведений о месте заключения кредитного договора…

Полный текст статьи доступен только для подписчиков журнала
оформить подписку на журнал