Новый Кодекс Республики Беларусь о земле: основные новеллы

Шаршун Е.

По сравнению с Кодексом Республики Беларусь о земле 1999 года структура нового Кодекса подверглась существенной трансформации. КоЗ 2008 года состоит из преамбулы, включает 12 глав и 100 статей. В нем определены основные термины и понятия, закреплены принципы земельных отношений, уточнен вопрос о применении норм гражданского законодательства к регулированию земельных отношений, уточнены вопросы, связанные с категориями земель, определены виды земель, уточнены объекты и субъекты земельных отношений, четко разграничена компетенция государственных органов, осуществляющих государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель, установлены особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, а также перехода (прекращения) прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки, урегулированы вопросы землеустройства, мониторинга земель, ведения Государственного земельного кадастра, определены основные мероприятия по охране земель.

Правовые формы использования земель не претерпели существенных изменений. По-прежнему основными правами, на которых могут использоваться земельные участки, являются:

- право собственности;

- право пожизненного наследуемого владения;

- право постоянного пользования;

- право временного пользования и право аренды.