Основные новации Закона «Об ипотеке»

Шелков О.

Можно констатировать, что в настоящее время определенные правовые условия для развития кредитования, основанного на залоге недвижимости, в нашей стране созданы. Имеющаяся нормативная база Республики Беларусь регламентирует практически все вопросы правоотношений, связанных с ипотекой, и позволяет институту залога недвижимости выполнять функции обеспечения исполнения обязательств. Однако действующих нормативных правовых актов недостаточно для разработки и внедрения системы долгосрочного ипотечного кредитования. Для массового развития названного вида кредитования необходимо, в свою очередь, сформировать систему специальных законодательных и подзаконных актов.

Наиболее важным для создания системы долгосрочного ипотечного кредитования нормативным актом является недавно принятый Закон Республики Беларусь от 20.06.2008 № 345-З «Об ипотеке», в котором обобщены и отражены основные нормы в области ипотечных правоотношений.

Автор анализирует, что нового привнесет этот Закон в правовое регулирование ипотеки.