Государственная регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: есть изменения

Стегачева М.

Случается, что недоработки отдельных нормативных актов становятся очевидны сразу после их принятия. Но чаще всего те или иные недостатки выявляются в процессе применения соответствующих норм на практике. Именно так и произошло с Законом Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним». Можно надеяться, что нарекания в адрес этого законодательного акта прекратятся, поскольку в мае текущего года на весенней сессии Парламента в него внесены поправки.

Одной из самых заметных новаций является введение такого нового объекта государственной регистрации, как «доля в праве». При этом государственной регистрации будут подлежать возникновение, переход, прекращение долей в правах, за исключением долей в праве общей собственности на общее имущество совместного домовладения. Расширен также перечень прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, возникновение, переход, прекращение которых подлежат государственной регистрации. С момента вступления поправок в силу ведение регистрационных книг, кадастровых карт, журналов регистрации заявлений будет осуществляться исключительно на машинных носителях.