Земельный участок как объект недвижимости: правоприменительная практика

Шулейко Е.

Опыт многих стран свидетельствует о том, что земля (земельный участок) как объект недвижимости в целом остается основным объектом гражданского (частного) права. Гражданским кодексом Республики Беларусь земельный участок таковым не признан. В статье 130 ГК он назван в числе прочих объектов недвижимости (леса, многолетние насаждения, здания, строения и т.п.). В правовой доктрине до сих пор не выработан единый подход по вопросу о том, с помощью каких методов необходимо регулировать правовой режим земельного участка. Отсутствие в ГК норм, детально регламентирующих правовой режим земельных участков, уже сейчас является причиной судебных споров, отдельные из которых представлены в статье.