При наличии акта на дополнительные работы последние подлежат оплате в рамках договора

Белявский С.

Экономическим судом было рассмотрено дело по иску ООО «А» к СУП «Б» о взыскании 740 500 563 руб. основного долга за выполненные работы.

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен.

Рассмотрев материалы дела, изучив и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, экономический суд установил следующее.

Претензионный порядок урегулирования спора сторонами был соблюден.

Между сторонами был заключен договор субподряда.

Предметом договора в п. 1.1 было определено выполнение работ по строительству «под ключ» объекта «Продовольственный магазин с пунктом бытового обслуживания».

В ходе выполнения работ сторонами была выявлена необходимость выполнения дополнительных работ.

В соответствии с п. 12 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 19.09.2012 № 6 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из договоров строительного подряда», п. 3 ст. 698 ГК на подрядчика возложены обязанности сообщить заказчику о необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, а также приостановить соответствующие работы при неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законодательством или договором не предусмотрен иной срок.

В случае выявления в процессе строительства необходимости выполнения работ (услуг), не предусмотренных:

- в конкурсной документации, стоимость дополнительных работ определяется на основании 3-стороннего акта, подписанного заказчиком, подрядчиком и проектной организацией, который подтверждает необходимость выполнения дополнительных работ, и с составлением акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по форме С-2, утвержденной Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, и включается в справку о стоимости выполненных работ (этапов) (п. 18 Положения о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 03.03.2005 № 235);

- в проектной документации, стоимость дополнительных работ определяется разработчиком проектной документации на основании 3-стороннего акта, подписанного заказчиком, подрядчиком и разработчиком проектной документации, и отражается в актах сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, при этом порядок формирования стоимости дополнительных работ предусматривается договором строительного подряда (п. 12 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов (в том числе этапов работ по строительству), утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

В материалах дела имеются и проверены судом акт на дополнительные работы от 01.11.2012, подписанный представителями заказчика, генподрядчика, субподрядчика и проектной организации, а также подписанные сторонами акты сдачи-приемки выполненных дополнительных работ за март 2012 г. — май 2013 г.

Объемы и номенклатура работ в указанных актах соответствуют согласованным сторонами в акте на дополнительные работы от 01.11.2012.