Информационно-правовое агентство «Регистр»
Главная
Журналы
Деловые книги
Правовые системы
Деловые новости
Скачать
Группа компаний Регистр
логин
пароль
напомнить пароль
регистрация

Войти через социальные сети

Содержание свежего номера журнала
Новости для бухгалтера, экономиста
Архив
Все журналы агентства
 
Яндекс.Погода

"НАЛОГОВЫЙ ВЕСТНИК" № 10/2010

Решены старые проблемы или созданы новые?

Александр ГАНАГО, главный редактор
журнала «Налоговый вестник»


В нашей стране залог является одним из самых распространенных способов обеспечения требований, вытекающих из договоров займа и кредита. И мировой финансовый кризис с его хронической нехваткой оборотных средств и проблемами ликвидности, которые испытывают финансовые учреждения, только усилил желание банков подстраховаться при предоставлении кредитов. Поэтому появление Декрета Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 № 3 «О некоторых вопросах залога имущества» (далее — Декрет), вступившего в силу с 4 мая 2010 г., который существенно расширяет перечень имущества, которое может быть передано в залог, а значит, должен привести к увеличению объемов кредитования субъектов хозяйствования и оздоровлению экономики, можно только приветствовать. В то же время после его вступления в силу возможно и появление новых проблем. Но обо всем по порядку.

Понятие и предмет залога

В соответствии со ст. 1 и 2 Закона Республики Беларусь «О залоге» (далее — Закон о залоге) залог — это способ обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязатель­ства получить удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Беларусь. Отношения по залогу регулируются Гражданским кодексом Республики Беларусь (далее — ГК), Законом о залоге и иными актами законодательства Республики Беларусь, в число которых теперь входит Декрет.

Подпунктом 1.1 Декрета установлено, что имущество, приобретенное за счет внешнего государственного займа (кредита), не может являться предметом залога, в том числе ипотеки (далее — залог), до полного погашения обязательств по такому займу (кредиту). Сразу же возникает вопрос, какие займы (кредиты) относятся к данной категории.

Исходя из п. 1.1 Положения о внешних государственных займах, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 18.04.2006 № 252, к внешним государственным займам (кредитам) (далее — займы), формирующим внешний государственный долг, следует отнести займы, привлекаемые:

— Республикой Беларусь и ее Правительством;

— резидентами Беларуси под государственные гарантии Республики Беларусь, от имени которой выступает Правительство;

— Правительством Республики Беларусь, резидентами под гарантии Правительства для предоставления их другим резидентам на условиях переуступки.

С 4 мая 2010 г. имущество, приобретенное за счет таких займов (в частности, подобным образом приобретается дорогостоящее оборудование в рамках различных государственных программ, причем ранее именно оно и выступало в роли обеспечения по данному займу), уже не может являться залогом, что, скорее всего, вызовет определенные проблемы с заключением подобных внешнеторговых контрактов. Придется кредитополучателям изыскивать другие способы обеспечения, а удастся ли их найти в условиях нестабильной экономической ситуации — большой вопрос.

Возможно, самым важным нововведением Декрета является п. 1.6, согласно которому организации, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, вправе передавать в залог имущество, находящееся в государственной собственности, в порядке, установленном законодательными актами о распоряжении государственным имуществом, если иное не предусмотрено Президентом Республики Беларусь, а имущество, находящееся в частной собственности, — с согласия собственника этого имущества либо уполномоченного им лица.

Напомним, что до сих пор в соответствии со ст. 7 Закона о залоге юридическое лицо, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, не могло осуществлять залог этого имущества. Кроме того, ч. 3 ст. 371 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь установлено, что обращение взыскания на имущество, закрепленное за юридическими лицами на праве оперативного управления, не допускается. А залог без права обратить взыскание на предмет залога невозможен, что называется, по определению. Декрет, который в нашей стране юридически сильнее любого закона и кодекса, кардинально меняет ситуацию, и организации, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, теперь могут осуществлять его залог при выполнении условий, указанных в п. 1.6 данного законодательного акта.

Полный текст статьи доступен только для подписчиков журнала
оформить подписку на журнал

искать
English Обратная связь Главная Карта сайта

В ПОМОЩЬ БУХГАЛТЕРУ
Бухгалтерский баланс
  Бухгалтерский баланс 2016 год (с формулами)
2016 год
Размер: 0.00 Байт
 
Бухгалтерская отчетность
  Налоговая декларация (расчет) по налогу на прибыль
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по акцизам
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу на недвижимость организаций
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу при упрощенной системе налогообложения
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу на доходы от осуществления лотерейной деятельности и проведения интерактивных игр
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу на игорный бизнес
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу за добычу (изъятие) природных ресурсов
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по единому налогу для производителей сельскохозяйственной продукции
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу за сброс сточных вод
2017 год
Размер: 0.00 Байт
 

Мы на ФБ
ГЛАВНАЯЖУРНАЛЫДЕЛОВЫЕ КНИГИ ПРАВОВЫЕ СИСТЕМЫДЕЛОВЫЕ НОВОСТИСКАЧАТЬГРУППА КОМПАНИЙ РЕГИСТР