Информационно-правовое агентство «Регистр»
Главная
Журналы
Деловые книги
Правовые системы
Деловые новости
Скачать
Группа компаний Регистр
логин
пароль
напомнить пароль
регистрация

Войти через социальные сети

Содержание свежего номера журнала
Новости для бухгалтера, экономиста
Архив
Все журналы агентства
 
Яндекс.Погода

"НАЛОГОВЫЙ ВЕСТНИК" № 19/2009

Как превратить квартиру на первом этаже в офис

 

Григорий ПАВЛЮК,
экономист

 

Появление Указа Президента Республики Беларусь от 25.09.2009 № 479 «О переводе жилых помещений в нежилые и внесении изменения в Указ Президента Республики Беларусь от 16 марта 2006 г. № 152» (далее — Указ № 479), вступающего в силу с 1 января 2010 г., оказалось достаточно неожиданным. А между тем данный законодательный акт может решить одну из самых болезненных проблем, с которой сталкиваются представители малого и среднего бизнеса: отсутствие доступных помещений.

Подпунктом 1.1 Указа № 479 установлена возможность перевода одноквартирных жилых домов либо жилых помещений в таких домах, жилых помещений в блокированных жилых домах, а также жилых помещений, расположенных на первом этаже многоквартирных жилых домов (далее — жилые помещения) по заявлению их собственников в нежилые помещения, что раньше было практически нереальным. Подобный перевод будет производиться по решению городских (районных) исполнительных комитетов и администраций районов в городах (далее — исполкомы) и со строгим соблюдением правил градостроительства, природоохранных, санитарных, противопожарных и иных требований технических нормативных правовых актов ( далее — ТНПА).

После перевода жилых помещений в нежилые никто уже не сможет запретить их собственникам размещать в них организации и их подразделения, а также иным образом использовать их в предпринимательской деятельности.

Естественно, определенные ограничения на размещение предпринимательских объектов в жилых районах (и тем более — в жилых домах) должны быть установлены. Ведь жить «под одной крышей» с какой-нибудь авторемонтной мастерской или мини-цехом по деревообработке даже врагу не пожелаешь. Поэтому п. 1.2 Указа № 479 определено, что в бывших жилых помещениях, переведенных в нежилые на основании данного законодательного акта не допускается размещение промышленных производств, а также объектов, которые являются источниками выделения вредных веществ, шума и вибрации в размерах, превышающих установленные нормативы, оказывают негативное влияние на показатели качества окружающей среды, условия проживания в жилом доме других граждан и могут привести к распространению инфекционных заболеваний. В числе подобных «вредных» объектов оказались:

— пункты приема посуды, специализированные рыбные или овощные магазины;

— бани, сауны, химчистки и прачечные (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг белья в смену);

— автоматические телефонные станции общей площадью более 100 кв.м, предназначенные для телефонизации жилых домов;

— похоронные бюро, магазины ритуальных услуг;

— дискотеки;

— физкультурно-оздоровительные комплексы общей площадью более 150 кв.м.

искать
English Обратная связь Главная Карта сайта

В ПОМОЩЬ БУХГАЛТЕРУ
Бухгалтерский баланс
  Бухгалтерский баланс 2016 год (с формулами)
2016 год
Размер: 0.00 Байт
 
Бухгалтерская отчетность
  Налоговая декларация (расчет) по налогу на прибыль
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по акцизам
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу на недвижимость организаций
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу при упрощенной системе налогообложения
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу на доходы от осуществления лотерейной деятельности и проведения интерактивных игр
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу на игорный бизнес
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу за добычу (изъятие) природных ресурсов
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по единому налогу для производителей сельскохозяйственной продукции
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух
2017 год
Размер: 0.00 Байт
  Налоговая декларация (расчет) по налогу за сброс сточных вод
2017 год
Размер: 0.00 Байт
 

Мы на ФБ
ГЛАВНАЯЖУРНАЛЫДЕЛОВЫЕ КНИГИ ПРАВОВЫЕ СИСТЕМЫДЕЛОВЫЕ НОВОСТИСКАЧАТЬГРУППА КОМПАНИЙ РЕГИСТР