Можно ли вернуть оплаченный аванс по незаключенному договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ?

На практике встречаются случаи, когда договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (далее — ПИР) признан незаключенным, а заказчик до этого уже перечислил подрядчику аванс. Возникает вопрос: может ли заказчик вернуть аванс, и если да, то каким образом?

Как следует из содержания ст. 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК), а также п. 16 Положения о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.11.1999 № 339 (далее — Положение), договор подряда на выполнение ПИР считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, а разработанные к нему приложения подписаны сторонами или их уполномоченными представителями.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Если соглашение по содержанию задания на проектирование, перечню и номенклатуре исходных данных для проектирования, иным существенным условиям договора подряда на выполнение ПИР между сторонами не будет достигнуто, такой договор будет признан судом незаключенным.

Если по такому договору заказчик успел перечислить подрядчику аванс, вернуть его возможно, однако нормы гл. 37 ГК в этом случае уже будут неприменимы. Следует применять нормы гл. 59 ГК о неосновательном обогащении.

Материал опубликован частично.