 |
"" |
 |
| Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества не подлежит возмещению арендатору, если имело место самовольное строительство (реконструкция) объекта. Хозяйственный суд рассмотрел исковое заявление совмест¬ного общества с ограниченной ответственностью к унитарному предприятию о взыскании стоимости работ, произведенных по улучшению арендуемого у ответчика имущества. Ответчик в отзыве иск не признал, указав на непредставление истцом надлежащих документов, подтверждающих выполнение объемов работ и их стоимость. Исходя из материалов дела и пояснений представителей сторон установлено следующее. В соответствии с предварительным договором унитарное предприятие и закрытое акционерное общество определили следующий порядок сотрудничества. Общество обязалось за свой счет разработать и утвердить в установленном порядке проект¬но-сметную документацию по завершению строительства производственных площадей, согласовав ее с вышестоящей организацией предприятия; на основании договора финансировать строительно-монтажные работы (СМР) и после этого принять оконченные строительством помещения в аренду. При этом общество самостоятельно определяло проектную организацию и подрядчиков. Предприятие обязалось передать помещение в аренду обществу с зачетом стоимости проектных и строительно-монтажных работ в арендную плату. Срок аренды — не менее 5 лет. Предприятие также обязалось получить разрешение исполкома на финансирование проектных и строительных работ. Позднее был составлен акт обследования незаконченного строительства цеха. Согласно акту, на производственных площадях, передаваемых в аренду, необходимо произвести частичный ремонт системы отопления, водопровода, канализации, кровли, электропроводки, ливневой канализации и частично восстановить систему вентиляции. Комиссия сделала вывод о пригодности помещения для автономной эксплуатации и размещения технологических линий. Полностью этот материал читайте в печатной версии журнала
|
Пн-Пт с 8:30 до 17:30
ООО «РегистрМедиа»
УНП 192032301
р/с: BY69BPSB30123234550139330000
ОАО «СберБанк», БИК BPSBBY2X, 220114, г. Минск, Петра Мстиславца, 13.
ООО «РегистрМедиа» 1996-2023
