 |
"" |
 |
| При осуществлении на арендуемых площадях розничной торговли базовая ставка арендной платы для производственных помещений 5 евро и понижающий коэффициент 0,4 применяются ко всем площадям, независимо от целевого использования (непроизводственное, производственное, смешанное), в случае, если субъекты хозяйствования не занимаются иными видами деятельности. При ведении иных видов деятельности понижающий коэффициент применяется к помещениям, используемым непосредственно для осуществления розничной торговли. Хозяйственным судом рассмотрено заявление общества с ограниченной ответственностью о признании недействительным решения Минского городского исполнительного комитета. Обстоятельства дела таковы. В 1999 г. между государственным унитарным предприятием и обществом с дополнительной ответственностью был заключен договор аренды нежилого помещения. В соответствии с изменениями и дополнениями, внесенными в договор аренды в течение 2000–2001 гг., было откорректировано целевое использование арендуемых площадей: 269,4 кв. м выделено под магазин для розничной торговли, 24,7 кв. – под непроизводственные цели; ставка арендной платы составила 5 евро, понижающий коэффициент 0,4. В ходе проверки, проведенной Комитетом государственного контроля Республики Беларусь, были сделаны выводы о нецелевом использовании арендуемых площадей — фактически магазин располагался на площади 51,69 кв. м. С учетом этого решением исполкома унитарному предприятию было разрешено сдать обществу в аренду 294,1 кв. м площади, в том числе 51,69 кв. м под магазин по ставке 5 евро с понижающим коэффициентом 0,4 и коэффициентом месторасположения 0,8 241,41 кв. м для непроизводственных целей по ставке 10 евро с коэффициентом месторасположения 0,8. Заявитель оспорил данное решение в хозяйственном суде в части установления ставки арендной платы 10 евро за аренду 241,41 кв. м без применения понижающего коэффициента 0,4. Полностью этот материал читайте в печатной версии журнала
|
Пн-Пт с 8:30 до 17:30
ООО «РегистрМедиа»
УНП 192032301
р/с: BY69BPSB30123234550139330000
ОАО «СберБанк», БИК BPSBBY2X, 220114, г. Минск, Петра Мстиславца, 13.
ООО «РегистрМедиа» 1996-2023
