Когда не доверяют посреднику, или Скупой платит дважды, а несговорчивый получает меньше

Вероника Денисова,
главный специалист отдела судебной практики
хозяйственного суда Гомельской области

В случае нарушения сроков выполнения строительных работ, являющихся предметом договора подряда, сдачи объекта в эксплуатацию подрядчик уплачивает неустойку исходя из стоимости несвоевременно выполненной части работ.

Хозяйственный суд Гомельской области рассмотрел дело по исковому заявлению КУП «К» (заказчик) к ОДО «Д» (подрядчик) о взыскании 36 000 000 руб. пени за ненадлежащее исполнение обязательств.

Как установил суд, 16 апреля 2007 г. между КУП «К» и ОДО «Д» был заключен контракт на выполнение подрядных работ. В соответствии с данным контрактом подрядчик принял на себя обязательства на выполнение подрядных работ по демонтажу существующих металлоконструкций, разработке дизайна, изготовлению и монтажу въездных знаков в Гомельскую область в количестве 6 единиц с озеленением прилегающей территории. В соответствии с условиями контракта стоимость подрядных работ в действующих ценах составляла 240 000 000 руб. Завершение работ по контракту было запланировано на август 2007 г. Впоследствии стоимость подрядных работ дополнительным соглашением была изменена и составила 360 000 000 руб. Кроме того, до марта 2008 г. был продлен срок окончания работ.

Позиция истца

Как указал истец, в нарушение условий контракта на момент обращения с иском в суд ответчик не выполнил работы по двум въездным знакам (въездной знак со стороны Российской Федерации и въездной знак со стороны Украины), что привело к срыву ввода объекта в эксплуатацию. За просрочку исполнения обязательств истец просил взыскать с ответчика пеню в размере 36 000 000 руб.

В обоснование своей позиции истец ссылался на ст. 290 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК), в соответствии с которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями. Также истец указал, что согласно п. 59 Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.2009 № 1450 (далее — Правила), за нарушение сроков выполнения строительных работ, являющихся предметом договора подряда, сдачи объекта в эксплуатацию подрядчик уплачивает неустойку в размере 0,15 % стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 10 % стоимости строительных работ (объекта).

Как пояснил представитель истца, на все въездные знаки (6 единиц) был разработан один проект. Поэтому объект не мог быть сдан в эксплуатацию, несмотря на то, что работы не были выполнены только по двум знакам. В этой связи, пояснил истец, пеня насчитывалась за период с 1 апреля 2008 г. по 20 ноября 2008 г. на всю контрактную стоимость, то есть на 360 000 000 руб.