"Юридический мир" № 07/2013 |
Сделки (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения) юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме. Несоблюдение простой письменной формы лишает стороны права при возникновении спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. При этом стороны вправе приводить письменные и другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями (ст. 163 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК). Отметим, что условия сделок должны одинаково пониматься обеими сторонами и не предполагать разночтений в понимании как сторонами по договору, так и третьими лицами. Практика рассмотрения споров хозяйственными судами свидетельствует о сохранении в хозяйственных отношениях бездоговорной основы партнерства между отдельными субъектами хозяйствования. Если еще с правоотношениями по поводу поставки подобное обстоятельство может быть оценено судом как вступление в фактические договорные отношения при наличии товарно-транспортной накладной (далее — ТТН), то в отношении договора подряда, купли-продажи недвижимости, аренды — нет. Задолженность, вытекающая из подобных незаключенных договоров, может быть взыскана только как неосновательное обогащение. Доказывание по таким делам также представляет сложность ввиду необходимости оценки судом как прямых, так и косвенных доказательств. Пример Хозяйственным судом было рассмотрено дело по иску ООО «А» к СП ООО «К» (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне ответчика — ТОДО «Э») о взыскании 68 189 982 руб. неосновательного обогащения, а также 8 197 703 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, а всего — 76 387 685 руб. и встречному иску СП ООО «К» к ООО «А» и ТОДО «Э» о взыскании 36 240 559 руб. стоимости неотделимых улучшений солидарно.
Материал опубликован частично.
Для чтения полного текста статьи необходимо приобрести журнал.
|
Пн-Пт с 8:30 до 17:30
ООО «РегистрМедиа»
УНП 192032301
р/с: BY69BPSB30123234550139330000
ОАО «СберБанк», БИК BPSBBY2X, 220114, г. Минск, Петра Мстиславца, 13.
ООО «РегистрМедиа» 1996-2023