Уточнен порядок взимания арендной платы за земельные участки

Коршунов Д.

Указом Президента Республики Беларусь от 25.08.2016 № 319 «О внесении дополнений и изменений в указы Президента Республики Беларусь» внесены корректировки в некоторые акты Главы государства по вопросам предпринимательской деятельности и налогообложения. Наиболее интересными, несомненно, являются изменения, внесенные в Указ Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности».

В частности, п. 1 Указа № 101 дополнен подп. 1.6¹, согласно которому размер ежегодной арендной платы за земельные участки, входящие в состав земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, расположенные за пределами населенных пунктов, предоставленные юрлицам или ИП из земель лесного фонда для строительства и (или) обслуживания линейных объектов (газопроводы, нефтепроводы, воздушные и кабельные линии электропередачи и связи и др.), устанавливается в размере земельного налога, определенного в соответствии с налоговым законодательством (с учетом увеличения или уменьшения ставок земельного налога по решениям местных Советов депутатов), без увеличения (уменьшения) размера ежегодной арендной платы в соответствии с п. 2.2 данного нормативного акта.

Напомним, что исходя из п. 2.2 Указа № 101 местные исполкомы имеют право увеличивать (уменьшать), но не более чем в 2,5 раза, размер ежегодной арендной платы за земельные участки, предоставленные отдельным категориям арендаторов, за исключением резидентов свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков применительно к земельным участкам, предоставленным этим резидентам администрациями свободных экономических зон (СЭЗ), а также за исключением случая, определенного в ч. 11 п. 1.15 данного законодательного акта (когда земельные участки (части земельных участков) включены в соответствующий перечень неиспользуемых (неэффективно используемых) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей и земельных участков (частей земельных участков), на которых они расположены).

При этом указанные решения местных исполкомов об увеличении размера ежегодной арендной платы за земельные участки не распространяются на юридические лица и ИП, которым изменен установленный законодательством срок уплаты налогов, сборов (пошлин) и пеней, а также на юридические лица и ИП в случаях, определенных в п. 1.5 Указа № 101 (когда земельные участки расположены в границах СЭЗ либо специальных туристско-рекреационных парков и предоставлены в аренду их резидентам для реализации инвестиционных проектов).

Полная версия статьи в № 10 «Юридического мира».