Начальник отдела регулирования жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Татьяна Затуренская рассказала о том, Указом Президента № 473 «О долевом строительстве» будут введены дополнительные меры защиты прав белорусских дольщиков от действий недобросовестных застройщиков.
В частности, Указом предусматривается введение нового порядка начисления дольщиками своих денежных средств в строительство жилья. Теперь на спецсчет будут зачисляться средства на только на строительство самого объекта, но и на затраты застройщика не включенные в смету строительства, но относимые на эту стоимость. К подобным затратам будут относиться проценты на кредиты, взятые на выполнение проектных работ, регистрацию дома, а также некоторые другие категории затрат. Ранее на этот спецсчет зачислялись только средства, направляемые непосредственно на строительство, то есть — на входящие в сметную стоимость объекта затраты.
При этом прибыль застройщика впредь будет направляться на его расчетный счет, в то время как ранее на этот счет направлялись затраты не включенные в сводный сметный расчет стоимости, но относимые на эту стоимость и прибыль застройщика.
Необходимость введение данной нормы чиновница объяснила сложившейся практикой, когда на деле нередки были случаи объявления застройщиком банкротства и «опустошения» им расчетного счета.
Кроме того, Татьяна Затуренская отметила, что в законодательство будет введена еще одна новация, согласно которой деньги, вырученные от продажи построенных за счет средств госпредприятий квартир, впредь будут перечисляться на текущие счета предприятий, а не в их бюджет.
